Thị Trường Bất Động Sản Trung Quốc Sụt Giảm Trong Tháng Giêng

(Reuters) – Doanh số bán nhà mới và giá của các đơn vị nhà ở hiện có tại Trung Quốc tiếp tục sụt giảm trong tháng Giêng, theo một viện nghiên cứu bất động sản hàng đầu vào thứ Bảy.

Giá trung bình mỗi mét vuông cho các bất động sản nhà ở hiện có đã giảm hơn 7% trong tháng Giêng so với một năm trước, dựa trên khảo sát các thị trường ở 100 thành phố hàng đầu của Trung Quốc, như báo cáo của Viện Chỉ số Trung Quốc trong báo cáo tháng.

Giá trị doanh số bán bất động sản của 100 nhà phát triển bất động sản hàng đầu đã giảm gần 17% so với cùng kỳ năm trước trong tháng Giêng, viện nghiên cứu ghi nhận.

Thị trường bất động sản nhà ở Trung Quốc, từng chiếm một phần tư sản lượng kinh tế tại đỉnh điểm vào năm 2021, đã trở thành gánh nặng lớn đối với nền kinh tế, gây ra lo ngại trong các hộ gia đình, nhà đầu tư và các nhà hoạch định chính sách Trung Quốc.

Trong những tháng cuối năm 2024, cả chính phủ trung ương và địa phương tại Trung Quốc đã tăng cường nỗ lực để cải thiện tâm lý và khuyến khích việc mua nhà mới thông qua nhiều
các biện pháp, bao gồm trợ cấp cho người tiêu dùng và tài trợ cho các doanh nghiệp nhà nước.

Các nhà phân tích được Reuters khảo sát dự đoán rằng doanh số và giá bất động sản tại Trung Quốc sẽ tiếp tục giảm trong năm nay, mặc dù với tốc độ chậm hơn so với năm 2024.