Sự Gia Tăng Phê Duyệt Thế Chấp Tại Vương Quốc Anh Vào Tháng Mười Hai

LONDON (Reuters) – Các nhà cho vay ở Vương Quốc Anh đã phê duyệt nhiều khoản thế chấp hơn mong đợi vào tháng Mười Hai, với khối lượng cho vay thế chấp ròng tăng đáng kể, theo Ngân hàng Anh (BoE).

BoE báo cáo vào thứ Năm rằng các nhà cho vay đã phê duyệt 66.526 khoản thế chấp mới cho việc mua nhà trong tháng trước, vượt qua dự báo trung vị là 65.400 trong một cuộc khảo sát của Reuters và tăng nhẹ so với các số liệu đã điều chỉnh của tháng Mười Một.

Cho vay đảm bảo đã tăng vọt với một mức ròng là 3,568 tỷ bảng ($4,44 tỷ), nhiều hơn một tỷ bảng so với sự gia tăng của tháng Mười Một, đánh dấu mức tăng lớn nhất kể từ tháng Chín 2022, sau những biến động trên thị trường trái phiếu do cựu Thủ tướng Liz Truss thổi chính sách “ngân sách mini”.

Một báo cáo của Hiệp hội Thẩm định viên Tư nhân cho thấy giá nhà đã tăng vào tháng Mười Hai với tốc độ nhanh nhất kể từ tháng Chín 2022, cùng với sự gia tăng trong doanh số bán hàng và các yêu cầu từ người mua mới.

Sự hết hạn của các ưu đãi thuế tạm thời cho người mua ở mức thấp hơn-
nhà ở và người mua lần đầu vào cuối tháng Ba dự kiến sẽ thúc đẩy nhu cầu trên thị trường bất động sản.

Sự mong đợi về việc cắt giảm lãi suất của BoE vào năm 2025 cũng đang tạo ra sự tự tin cho người mua.

Dữ liệu của BoE cho thấy sự gia tăng hơn 1 tỷ bảng trong việc cho vay tín dụng tiêu dùng, tăng lớn nhất trong ba tháng. Mặc dù vậy, mức tăng trưởng cho vay trong quý đã đạt mức thấp nhất kể từ tháng 9 năm 2021, với tỷ lệ hàng năm là 5,2%.

Karim Haji, người đứng đầu dịch vụ tài chính toàn cầu và Vương quốc Anh tại KPMG, lưu ý rằng sự gia tăng vay mượn có thể cho thấy áp lực lên tài chính hộ gia đình. “Không ngạc nhiên khi thấy sự gia tăng vay mượn trong một tháng đặc biệt đắt đỏ khi chi phí sinh hoạt vẫn cao,” Haji nói, chỉ ra rằng một tháng 12 lạnh hơn mức trung bình đã gia tăng nhu cầu năng lượng, góp phần tạo ra áp lực tài chính lên các hộ gia đình.

($1 = 0,8039 bảng)