Cập Nhật Giá Nhà Đơn Lẻ Tại Hoa Kỳ

Ngày: Tháng 11 năm 2023
Nguồn: Reuters

Giá nhà đơn lẻ tại Hoa Kỳ trải qua một đợt tăng nhẹ vào tháng 11, chịu ảnh hưởng từ lãi suất thế chấp cao hơn đang hạn chế nhu cầu và thúc đẩy nguồn cung nhà ở trên thị trường.

Giá nhà tăng 0.3% so với tháng trước, sau khi có sự điều chỉnh tăng lên 0.5% trong tháng 10 (ban đầu được báo cáo là 0.4%).

Trong 12 tháng tính đến tháng 11, giá tăng 4.2%, so với mức tăng 4.5% không được điều chỉnh trong tháng 10.

Anju Vajja, phó giám đốc của Bộ Nghiên cứu và Thống kê FHFA, cho biết: “Mức tăng giá nhà hàng năm tiếp tục giảm nhẹ trong tháng 11, với tất cả chín khu vực điều tra thống kê cho thấy nhịp độ tăng trưởng chậm hơn so với một năm trước. Sự chậm lại trong sự phát triển giá cả có thể do lãi suất thế chấp cao hơn góp phần làm giảm nhu cầu.”

Nguồn cung tăng cũng đang ảnh hưởng đến tốc độ tăng giá nhà, với lượng hàng tồn kho nhà mới đạt mức cao nhất trong 17 năm
sự sẵn có của những ngôi nhà đã sở hữu trước đó cải thiện đáng kể.

Tất cả các vùng theo điều tra dân số đều báo cáo sự tăng giá nhà hàng năm, với New England và vùng Middle Atlantic thấy sự tăng trưởng đáng kể nhất. Giá cũng tăng nhẹ ở vùng West South Central.